ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер земельного участка: 66:14:1801009:347

Местоположение земельного участка: Свердловская область, Красноуфимский район , 1800 м южнее ориентира , адрес ориентира : Свердловская область, Красноуфимский район, с.Юва

Форма проведения собрания: общее, совместное присутствие.

Дата проведения собрания:  18.10.2018 г.

Место проведения общего собрания: Свердловская область, Красноуфимский район. с. Юва,

ул. Октябрьская, 1а (здание клуба).

Время открытия собрания: 15 ч. 20 мин.  по местному времени.

Время закрытия собрания: 16 ч. 20 мин. по местному времени.

Протокол изготовлен в окончательном виде: «23» октября 2018 года.

1. I. Открытие общего собрания.

Общее собрание открыл Швалев В.И. – председатель комитета по управления имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ, который сообщил следующее:

Настоящее собрание проводится повторно по инициативе участника долевой собственности земельного участка Филиппова Радика Сташковича о передаче земельного участка в аренду сельхозтоваропроизводителю.

 

Повестка дня:

1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. О передаче земельного участка в аренду сельхозпроизводителю.
3. О выборе лица уполномоченного заключить договор аренды от имени дольщиков.
4. Разное.

 

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный: Свердловская область, Красноуфимский район, в границах ТОО Ювинское, кадастровый номер 66:14:1801009:347, категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 478500 кв. м. опубликовано в газете «Вперед» от 18.09.2018 г. №110 (14030), размещено в сети Интернет на официальном сайте МО Красноуфимский округ, размещено на информационных щитах на территории Ювинского территориального отдела Администрации Муниципального образования Красноуфимский округ.

Всего участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:14:1801009:347, площадью 478500 кв.м., по состоянию на 18.10.2018 г. являются 76 участников общей долевой собственности, владеющих 87 долями (приложение №2 к протоколу). Для подсчета голосов принимаются следующие значения одна земельная доля 5,5 га (55000/478500) составляет один голос.

Для участия в настоящем собрании участников долевой собственности зарегистрировалось 30 участников, владеющих 37 долями (приложение №1 к протоколу).

В соответствии с п.5.1 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей, то есть на собрании должно присутствовать не менее 23 участников долевой собственности или владеющих более 43,5 долями в праве общей собственности 239,5га (2392500/4785000).

Применительно к положениям  ч.5.1 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 г.  №101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается  правомочным.

 

По первому вопросу:

О выборе председателя и секретаря собрания имеется предложение об избрании Председателем собрания – председателя Комитета по управлению имуществом МО Красноуфимский округ Швалева В.И., секретарем – начальника Ювинского территориального отдела Администрации МО Красноуфимский округ Широбокова А.А

Вопрос о выборе председателя и секретаря общего собрания ставится на голосование.

Результаты голосования: за 37, против: 0, воздержался: 0.

Решили: избрать председателем: Швалева В.И., секретарем: Широбокова А.А.

 

По второму вопросу:

О передаче земельного участка в аренду сельхозпроизводителю

Выступили:

Филиппов Р.С. о передаче земельного участка заинтересованному сельхозтоваропроизводителю так как пенсионеры не в силах самостоятельно обрабатывать землю.

Григорьев С.Н., Николаев А.И. возразили против передачи земельного участка в аренду так как самостоятельно используют свою часть земли.

Разъяснено положение п.5 ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о праве выдела свей доли участником общей долевой собственности, выразившим несогласие  с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка.

Вопрос о передаче земельного участка в аренду сельхозпроизводителю ставится на голосование.

Результаты голосования: за 21, против: 10, воздержался: 6.

Решили: передать в аренду земельный участок с кадастровым номером 66:14:1801009:347.

 

По третьему вопросу:

О выборе лица уполномоченного заключить договор аренды от имени дольщиков.

Имеется предложение избрать уполномоченным лицом: Филиппова Р.С.

Вопрос о выборе лица уполномоченного заключить договор аренды от имени дольщиков ставится на голосование.

Результаты голосования: за 27, против: 1, воздержался: 9.

Решили избрать Филиппова Радика Сташковича, 05.02.1956 года рождения, паспорт 6502 364078 выдан 05.01.2002 г. Красноуфимским ГРОВД Свердловской области, уполномоченным от имени участников общей долевой собственности без доверенности совершать без доверенности сделки с земельным участком с кадастровым номером: 66:14:1801009:347, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.

 

По четвертому вопросу:

Разное.

Определить следующие существенные условия договора аренды земельного участка: установить арендную плату в размере 1000 (одна тысяча) рублей за одну земельную долю в год, арндная плата выплачивается один раз в год, возможна выплата в виде получения зерна.  Срок договора аренды установить 5 лет.

Вопрос о существенных условиях договора аренды ставится на голосование.

Результаты голосования: за 27, против: 0, воздержался: 10.

Решили: утвердить существенные условия6 арендная плата выплачивается один раз в год и составляет 100 рублей либо на эту сумму предоставляется зерно, договор заключается сроком на 5 лет.

Подписаться

Запомнить

Поделиться